ZONA UNIVERSITARIA – INCROCIO TRA VIA JAPELLI E VIA BELZONI: NUOVA RISTRUTTURAZIONE CLASSE A

Via Paolotti, 35121 Padova PD, Italia
€314.000

Caratteristiche Principali

Aggiornato al Ottobre 27, 2020 a 6:27 pm

  • Prezzo: €314.000
  • Dimensioni: 90 m²
  • Classe Energetica: 0 m²
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Garage: Posto Auto
  • Anno costruzione: 2021

Descrizione

ZONA UNIVERSITARIA – INCROCIO TRA VIA JAPELLI E VIA BELZONI: NUOVA RISTRUTTURAZIONE AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE

A poche centinaia di metri da Porta Portello e zona Navigli, a due passi da via Altinate, Agenzia Immobiliare Torrean propone in vendita delle soluzioni in appartamento dal fascino vintage ma completamente ristrutturate.
Il contesto abitativo è contornato da giardini, musei, chiese ed edifici storici, conferendo pregio e ricercatezza.

Si tratta di una nuova palazzina di 8 unità abitative, di cui ad oggi, ottobre 2020 ne restano disponibili 5.
Riscaldamento a pavimento, CENTRALIZZATO in pompa di calore.

TUTTE LE SOLUZIONI DISPONIBILI DI SEGUITO:

PIANO TERRA APPARTAMENTO A ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST
Ingresso su soggiorno di 20 mq, bagno finestrato di 5,5 mq, camera di 13 mq, camera di 7 mq, camera di 7 mq, disimpegno.
Giardino esterno di proprietà di circa 35 mq
Posto auto di proprietà su spazio condominiale

Euro 314.000 chiavi in mano

PIANO TERRA APPARTAMENTO B ESPOSIZIONE NORD SUD
Ingresso su soggiorno con cottura di 20 mq e possibilità di soppalco, camera da 15 mq, camera da 12 mq, bagno da 5,3 mq, disimpegno.
Giardino di quasi 50 mq
Posto auto di proprietà su spazio condominiale

Euro 284.000 chiavi in mano

PIANO SECONDO APPARTAMENTO A2 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST
Ingresso su soggiorno di 20 mq, bagno finestrato di 5,5 mq, camera di 13 mq, camera di 7 mq, camera di 7 mq, disimpegno.
Posto auto di proprietà su spazio condominiale

Euro 298.000

PIANO TERZO APPARTAMENTO A3 ESPOSIZIONE NORD SUD OVEST
Ingresso su soggiorno di 20 mq CON TRAVATURA A VISTA, bagno finestrato di 5,5 mq, camera di 13 mq, camera di 7 mq, camera di 7 mq, disimpegno.
Posto auto di proprietà su spazio condominiale

Euro 298.000

PIANO TERZO APPARTAMENTO B3 ESPOSIZIONE NORD SUD
Ingresso su soggiorno con cottura di 20 mq con travatura a vista e abbaino, camera da 15 mq, camera da 12 mq, bagno da 5,3 mq, disimpegno.

Posto auto di proprietà su spazio condominiale

Euro 262.000 chiavi in mano

ALCUNE CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA RISTRUTTURAZIONE:
Ripristino della struttura di copertura con sostituzione di nuovi elementi portanti in legno, di grossa orditura;
inserimento, all’interno della struttura di copertura, di elementi di coibentazione termo acustici e di sistema di ventilazione diretta;
Riqualificazione dei solai inter-medi di piano, in legno
Esecuzione di abbaini come da progetto con struttura in legno e tamponamento laterale in legno
Rifacimento del sottofondo piano terra mediante scavo e formazione di vespaio aerato con elementi plastici “igloo”
Costruzione di muratura divisoria tra le unita, in blocchi acustici Leca
Coibentazione sull’intradosso delle pareti perimetrali, (cappotto interno) mediante rifodera in cartongesso con lastra in ctg accoppiata a lastra in polistirene e barriera vapore, dello spessore derivante da
calcolo termotecnico cm.
Serramento esterno ad alto isolamento energetico e acustico con anta e telaio, spessore minimo profilo 70mm a 5 camere, in PVC color bianco
Fornitura in opera di oscuri alla Veneta in compensato marino,
Fornitura e installazione di n.1 o elevatore posizionato al centro del vano scala tra le rampe
Impianto di riscaldamento centralizzato posto nel locale al piano terra con caldaia, pompa di calore collegata alla caldaia per la produzione di acqua sanitaria, compreso serbatoio di adeguata dimensione. I consumi sia per il riscaldamento che per l’acqua sanitaria saranno desunti da contabilizzatori posti a valle di ogni circuito dedicato al singolo appartamento
Sistema di diffusione a pannelli radianti a pavimento e termostato ambiente per piano
Predisposizione impianto di condizionamento mediante la fornitura e posa di linee frigorifere di sc richi condensa e tubo corrugato per la futura alimentazione elettrica

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
DAVIDE TORRESAN 3495942141
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