SANTA CROCE: CASA SINGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE

via 35123, Via Marghera, 38, 35123 Padova PD, Italia
€670.000

Caratteristiche Principali

Aggiornato al Dicembre 9, 2020 a 10:00 am

  • Prezzo: €670.000
  • Dimensioni: 170 m²
  • Classe Energetica: 0 m²
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Garage: DOPPIO
  • Esposizione: EST SUD OVEST
  • Anno costruzione: 2021

Descrizione

SANTA CROCE: Il progetto verrà realizzato IN ZONA CENTRALE, ai confini del centro storico di Padova e in una posizione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. La posizione arretrata rispetto alla strada permette di godere di molta tranquillità anche in piena città.
Il progetto prevede la ristrutturazione delle due unità presenti e la realizzazione di una nuova unità indipendente, in questo modo si garantirà uniformità del disegno dell’intera corte.
Le tre unità seppure accessibili dallo stesso passaggio hanno uno scoperto privato che le avvolge e garantisce l’adeguato livello di privacy e la disponibilità di spazi scoperti privati per ognuna di esse.
La nuova unità per cui è redatto questo capitolato gode di un ampia zona giorno al piano terra, un bagno e un posto auto coperto. Al piano superiore sono presenti 3 camere di ampie metrature, due bagni e un ampio ripostiglio.
La progettazione sviluppa il tema dell’efficienza energetica fino a portare il complesso in classe A.

RISTRUTTURAZIONE CLASSE B
SOLUZIONE A:
ingresso 9,2 mq, soggiorno di 45 mq, bagno 6,2 ma, cucina 9 mq, disbrigo 3,8 mq, camera 1 19 mq, camera 2 16 mq, camera 3 9,25 mq, bagno 7,3 mq, scale 10 mq, disimpegno 3,5 mq, garage 24 mq.
TOTALE 170 MQ EURO 480.000

SOLUZIONE B:
ingresso 9,5 mq, cucina 9 mq, soggiorno 25,5 mq, taverna 24 mq, bagno 4,8 mq, camera 1 17 mq, camera 2 13 mq, disimpegno 4, 28 mq, scale 2,6 mq. Scoperto privato di circa 100 mq.
TOTALE 140 MQ EURO 460.000

NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4
SOLUZIONE C:
garage 17 mq, soggiorno 47,88 mq, bagno 4,9 mq, disbrigo 10,8 mq, bagno 5,3 mq, bagno 3,8 mq, camera 10,8 mq, camera 17,5 mq, camera 17 mq, rip. 3,4 mq, terrazza 6,4 mq, terrazza 3 mq.
TOTALE 150 mq con 225 mq di scoperto EURO 670.000

SOLUZIONI DA VEDERE! UNICHE NEL LORO GENERE

Possibilità di acquisto immobili anche nello stato di fatto attuale:

Soluzione C, la nuova costruzione: prezzo di vendita 670.000 euro
Terreno soluzione C senza la casa, prezzo di vendita euro 250.000

Soluzione A, quella sulla Sinistra della lottizzazione:
prezzo di vendita ristrutturata = 480.000
Prezzo di vendita così come vista e piaciuta = euro 330.000

Soluzione B, quella sulla Destra della lottizzazione:
prezzo di vendita ristrutturata = euro 460.000
prezzo di vendita così come vista e piaciuta = euro 300.000

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN, dal 1982 esperti del settore immobiliare a Padova
Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com
www.immobiliaretorresan.it

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