CHIOGGIA: PALAZZINA STORICA CON CORTE PRIVATA E CHIESETTA SCONSACRATA

Fondamenta Canal Vena, 30015 Chioggia VE, Italia
€399.000

Caratteristiche Principali

Aggiornato al Aprile 6, 2021 a 3:14 pm

  • Prezzo: €399.000
  • Dimensioni: 250 m²
  • Classe Energetica: 0 m²
  • Camere: 5
  • Bagni: 2
  • Garage: Magazzino
  • Esposizione: Nord Sud Ovest
  • Anno costruzione: 1450

Altre informazioni

  • SPOESE CONDOMINIALI : 0

Descrizione

CHIOGGIA: fondamenta Canal Vena, storico canale interno alla città, cavalcato da 9 ponti, nelle quali fondamenta si svolge il pittoresco mercatino giornaliero del pesce e della frutta e della verdura. Contesto storico risalente alla fine del 1.400, dove simbolo di pregio era già a quel tempo avere un immobile che affacciasse sul canale.
Proponiamo in vendita una palazzina storica, dalla posizione invidiabile, dotata di una vista mozzafiato e dagli spazi di altri tempi.
Trattasi di una palazzina composta da due nuclei abitativi con ingressi indipendenti, di cui uno composto ai piani terra e primo, ed un secondo con ingresso autonomo dal lato della calle, che occupa il piano secondo e svetta sul canale per luminosità e importanza.
La proprietà, vende solo la soluzione che si sviluppa ai piani terra e primo.
ci sarebbe la possibilità di acquistare la sola nuda proprietà dell’appartamento al piano secondo.

COMPOSIZIONE SOLUZIONE 1 PIANO TERRA-PRIMO:
attraverso un portico privato ma ad uso pubblico, si accede ad un importante atrio d’ingresso dalle generose dimensioni, caratterizzato da luci di murano, antichi archi in mattoni, travi in legno e uno splendido granito rosso multicolor.
Dall’imponente ingresso, tramite un disimpegno ci si collega a quello che un tempo fù lo studio medico di famiglia, composto da due stanze entrambe finestrate, di cui una con accesso diretto al sotto portico, per un totale di circa 50 mq.
Dal medesimo disimpegno, si accede ad una piccola corte privata molto suggestiva: all’interno di questa corte troviamo un’acquasantiera, e una curiosa chiesetta sconsacrata composta da un piccolo locale al piano terra con caminetto, ed un soppalco in legno finestrato con antico vetro colorato lavorato a mano.
Esternamente, troviamo l’accesso ad un altro vano che si pensava di trasformare in locale garage per un’auto di medie dimensioni. Attualmente la sua destinazione d’uso è magazzino.

Attraverso un’importante scala, troviamo nel mezzano tra il piano terra e il piano primo, un bagno che serviva per i pazienti dello studio medico.
Arrivati al piano primo, veniamo accolti da una luce esplosiva, nonostante l’esposizione della sala sia ad Ovest (i video sono stati fatti alle ore 11 di mattina). Subito ci si rende conto dell’ampiezza di questo salone di circa 50 mq, che sembra quasi amplificato dalle numerose finestre e da questo pavimento lucido che riflette la luce del sole, che i invita ad affacciarti da uno dei pochi terrazzi con vista direttamente sul canale. Separata troviamo una grande cucina abitabile.
Dalla zona giorno possiamo accedere alla zona notte, composta da una matrimoniale molto spaziosa con vista canale, una camera media, un ampio bagno dotato di doccia e vasca con vista sulla corte interna, ed una zona relax con bar, che potrebbe tranquillamente diventare una terza camera matrimoniale.

Soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di lavorare da casa, mantenendo comunque separati gli ambienti casa/lavoro.

SOLUZIONE 2: APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO con ingresso autonomo, appartamento con 60 mq di soggiorno con cottura separata, matrimoniale, singola, bagno di 11 mq, due poggioli di cui uno con vista canale ed uno con vista corte privata. TRATTATIVA PRIVATA per la NUDA PROPRIETA’

VIDEO:

PIANO PRIMO

PIANO TERRA

CHIESA SCONSACRATA

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