Ecco di seguito alcune informazioni utili per vendere la tua casa. La nostra agenzia è strutturata per aiutarvi a reperire tutte queste informazioni con semplicità e senza stress:

DOCUMENTAZIONE PER IL VENDITORE

Gentile Cliente,

al fine di poter svolgere al meglio il nostro lavoro e poterle così dare un ottimo servizio e poter vendere in modo tranquillo il suo immobile abbiamo bisogno della seguente documentazione:

– TITOLO di PROVENIENZA: Atto di acquisto (immobile o terreno) , Atto di Successione per causa morte, Atto di Donazione, Testamento, Atto di assegnazione tribunale, Procura a vendere.          Dal titolo di provenienza si evince l’effettiva proprietà, la presenza di eventuali servitù ecc. 

– PLANIMETRIE CATASTALI. Con la nuova normativa dobbiamo verificare che ci sia corrispondenza tra le planimetrie, la visura catastale e la proprietà stessaD.L. N. 7872010  CONVERTITO NELLA LEGGE N. 122/2010

– PROGETTO FABBRICATO depositato in Comune (se possibile), per verificare la giusta corrispondenza tra quanto dichiarato al Catasto e quanto è stato autorizzato a costruire dal Comune. In caso di difformità bisognerà regolarizzare. 

– CONFORMITA’ EDILIZIA: Attestazione rilasciata da un tecnico di fiducia relativa alla conformità edilizia, previa verifica presso uffici di competenza.

– REGOLAMENTO di CONDOMINIO, per verificare quanto in esso contenuto e rendere edotta la parte futura acquirente che dovrà accettare. 

– CONSUNTIVO anno in corso e VERBALE ultime due assemblee condominiali. Sapere in origine le esatte spese condominiali e eventuali lavori deliberati evita spiacevoli malintesi. 

– ATTESTATO di PRESTAZIONE ENERGETICA Decreto Ministeriale n. 63/2013 del 0. Serve a rendere edotto il futuro acquirente della posizione energetica dell’immobile. 

– DOCUMENTO IDENTITA’ (carta identità o passaporto) e CODICE FISCALE del venditore/i o del procuratore, al fine di poter svolgere quanto previsto in materia di Privacy e di Antiriciclaggio. 

– SE SOCIETA’ CHE VENDE visura camerale

SIAMO A DISPOSIZIONE PER AIUTARVI A VENDERE LA VOSTRA CASA